2017年12月6日，深圳步入了一场重磅土拍电影，最后由福建世茂新里程投资发展有限公司底价竞得深港综合体项目地块，该项目坐落于深圳龙岗大运新城核心商务区，总建筑面积136.45万平方米。作为时隔前海自贸区地标世茂前海中心后，世茂倾力打造出的又一重量级综合开发项目，深港综合体是世茂参予粤港澳大湾区建设、推展粤港澳深度合作的最重要载体，未来将会沦为粤港澳合作的标杆，并对助力龙岗发展沦为深圳东部中心产生明显的承托起到。

超级综合体兴起大运新城 助力龙岗成就深圳东部中心2017年，深圳城市建设规划确认将龙岗-坪山中心作为东部发展的主轴。这其中，大运新城首居“东进战略”的最前沿，构成了“一核、两轴、六片区”的发展格局。大运新城也因此被定位为深圳扩展粤港澳大湾区经济腹地、电磁辐射粤东北的“桥头堡”。

龙岗大运新城奠定了“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中心的发展路径。目前已更有世界知名高校来合作办学，北理莫斯科大学、香港中文大学、皇家墨尔本理工大学和广州中医药大学、华南理工大学和美国罗格斯大学等合作办学皆已落地，吉大昆士兰大学、深圳国际太空科技学院的规划与建设于是以有条不紊前进，为龙岗获取高层次人才的最重要储备。

区域内龙岗天安数码城、大运软件小镇、龙岗城投大厦、启迪协信科技园、益田硅谷新城等多个创意产业集群项目，体量多达400万平米。而作为深圳龙岗大运新城核心商务区的最重要支点，深港综合体项目沦为大运新城充分发挥电磁辐射和枢纽价值的关键一环。

根据总体规划，该项目将建设沦为集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、超强五星级酒店、国际学校、智能办公、大型商业、餐饮、公寓相等一体的综合开发运营项目，不仅在空间功能层面构建创新性的引导，并以最低规格的业态和服务，引人注目商务总部、创意产业平台和创新科技引擎功能，升级龙岗新城的城市服务能力和商务核心区能力，对龙岗发展沦为深圳东部中心构成最重要相结合。定位粤港合作标杆 建构粤港澳大湾区合作支点2017年3月开会的十二届全国人大五次会议上，国务院政府工作报告中月具体，要推展内地与港澳深化合作，研究制订粤港澳大湾区城市群发展规划，充分发挥港澳独有优势。

粤港澳大湾区建设月沦为深化三地合作、推展珠三角协同发展的国家战略。而未来世茂深港综合体地标项目的落地，将有效地充分发挥深圳与香港的资源有序优势，这也正是龙岗打造出深圳东部中心的一项最重要承托。特别是在粤港澳大湾区这一历史机遇下，世茂明确提出，“将相结合深港综合体项目，加大力度引入香港的金融、经贸、教育、科技等领域资源，推展深港综合体项目建设，打造出深圳新的地标，力争沦为粤港合作的标杆项目。

”实质上，从对深港综合体的规划中难于找到，未来的区域设置莫不交叠深港经贸、创业、文化等普遍的合作主线，引人注目充分发挥推展深港合作的价值。这些，也将为深圳城市研发和功能升级，打造出独具首创性和差异性的城市优势。世茂华南战略布局升级 创下深圳城市地标世茂华南区域自正式成立以来，每落地一城，莫不以匠心精神打造出城市名片作品。2010年世茂进驻广州，并通过在广州的两个代表作亚运城、汇金中心，更进一步夯实世茂在华南板块的基础。

2013年世茂进驻深圳，打造出世茂前海中心项目，这座意喻深港融合的45°双挽回、300米低的超级建筑，令其其再行再配一座经典城市地标，也沦为世茂全力号召“粤港澳大湾区”战略、参予深圳“产城融合”的首次贡献。在粤港澳大湾区发展机遇下，世茂此次入驻深圳“城市东进”战略核心区，为龙岗大运城CBD打造出大型城市综合体，是世茂布局华南战略的一次重大成果；同时，该项目的提供也将大幅度提高世茂在深圳和大湾区的战略布局，减少可售资源及谦和物业的整体收益，是“历史彰显世茂的契机和愿景”。

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